Vente Maison 6 pièces 147 m² Bretignolles sur mer (85470)

Profitez d'une vue mer exceptionnelle dans cette maison contemporaine en fin de construction. Avec 4 chambres, un espace de vie de 50m2 et un garage, elle allie confort et modernité, le tout à proximité du centre-ville.

BRETIGNOLLES SUR MER, VUE MER. Maison neuve en fin de construction. Centre ville à pied, pour cette villa contemporaine, Normes PMR. Orientée Sud-Ouest afin de profiter de la vue et de l'air iodé de l'océan, vous bénéficierez en plain pied de 3 chambres, une SDE, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec SDE et WC privatif et d'un garage avec cellier, L'ascenseur vous amènera sur un dégagement avec WC donnant sur la pièce de vie de 50m2 avec vue mer ainsi que sa terrasse. Garantie décennale. Frais de notaire réduit. Réf : 1851. honoraires charge acquéreur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 759250 euros DPE : B. Consommation énergique : 94 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 euros et 1485 euros par an. Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 50
Surface terrain : 273
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2358

Précision localisation : vue mer

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 701650 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC