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Coëx (85220) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788099211
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Coex (85220)

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Vente Maison Maison familiale avec dépendances sur un beau terrain arboré Coex
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Vente Maison Maison familiale avec dépendances sur un beau terrain arboré Coex
Vente Maison Maison familiale avec dépendances sur un beau terrain arboré Coex
Vente Maison Maison familiale avec dépendances sur un beau terrain arboré Coex
Vente Maison Maison familiale avec dépendances sur un beau terrain arboré Coex
9 photos disponibles 

Description T4 à Coex

Maison familiale avec dépendances sur un beau terrain arboré
Maison chaleureuse à Coëx avec salon-séjour lumineux et poêle à pellets. 3 chambres, mezzanine bureau et nombreuses dépendances sur terrain de 747 m², proche des commodités. Parfaite pour une vie familiale paisible.

À seulement quelques minutes des commodités, cette agréable maison située à Coëx vous séduira par son environnement calme, son potentiel et sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-séjour, baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une mezzanine aménagée en espace bureau offre un lieu de travail, tandis qu'une troisième chambre vient compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances représentent un véritable plus : atelier, stockage, espace bricolage, les possibilités sont multiples.

Les + du bien :
? Terrain de 747 m²
? 3 chambres
? Salon-séjour avec poêle à pellets
? Mezzanine / espace bureau
? Nombreuses dépendances
? Proximité des commerces et écoles
? Environnement calme et familial

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738

Surface terrain : 747 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 747 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1677586_29148
    • Mise à jour 23/06/2026 à 22:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Laurence LE GOUIL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    360 000 €
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