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Andouillé-Neuville (35250) - Maison - 5 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992786164819
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Vente Maison 5 pièces 87 m² Andouillé-neuville (35250)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 87 m² Andouillé-Neuville (35250)
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Description T5 à Andouillé-neuville

Maison neuve à Andouillé-Neuville, 87 m² sur 337 m². 4 chambres, cuisine et salle de bains. Idéalement située près de l'école et des commerces. Une opportunité à saisir à 257 000 €.

MAISON NEUVE DE 87 M² À ANDOUILLÉ-NEUVILLE, IDÉALEMENT SITUÉE, 5 PIÈCES

PRÉSENTATION DU BIEN

Située à Andouillé-Neuville, cette maison à construire propose une surface habitable de 87 m² implantée sur un terrain de 337 m². Le bien est idéalement situé, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier.

Cette maison dispose de quatre chambres et d'une cuisine. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble pour votre confort.

La maison s'élève sur 2 niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée, une configuration qui vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins. Le terrain de 337 m² vous offre un espace extérieur appréciable.

Andouillé-Neuville est une commune dotée d'une école primaire, l'École Primaire Publique les Prés Verts, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, notamment l'autoroute A84 à 11 km, ainsi que les nationales N136 et N157 à proximité. La grande ville de Rennes se trouve à 22 km, tandis que la mer, plus précisément la Manche, est à 36 km.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 257 000 euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, réseau Maisons de l'Avenir, Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construire votre maison.

Construisez votre maison à Andouillé-Neuville, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement afin de concrétiser votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 87m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 56000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 56 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 257 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : DM2496573_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 87m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 337 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005371_1005127_3738006
    • Mise à jour 04/05/2026 à 20:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Andouillé-neuville (Ille-et-Vilaine 35)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

    Agence immobilière à Pacé (35740)

    MAISONS DE L'AVENIR - Pacé
       
     
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    257 000 €
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    MAISONS DE L'AVENIR - Pacé

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    • 5 pièce(s), 87 m²

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