Vente Maison 5 pièces 76 m² Erce-pres-liffre (35340)

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177 500 €

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Sébastien FOURNEL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 643 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1673997_7207
Mise à jour
14/10/2026 à 22:01

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
380 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 760 €

Qualité de connexion internet à Erce-pres-liffre (Ille-et-Vilaine 35)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Erce-pres-liffre

Maison campagne proche Liffré, beau potentiel

Maison en pierres à Ercé offrant un fort potentiel d'aménagement avec ses 76m² et un terrain de 643m². Profitez de ses 4 chambres, d'une pièce à exploiter et d'un grand garage, le tout dans un cadre agréable, mais des travaux sont à prévoir.

Sur la commune d'Ercé, avec son terrain de plus de 600m², cette maison en pierres de 76m² habitables offre un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose de :
- Au rez de chaussée: un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et une pièce de 38 m² avec cheminée à exploiter.
- A l'étage: un palier desservant 3 petites chambres et une pièce de 30 m² à exploiter.
Attenant, un grand garage.
Cour bitumée, jardin clos et deux dépendances.
Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415

Surface terrain : 643 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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