Description T6 à Saint pierre la noue
4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE au REZ DE CHAUSSÉE, 80m2 de pièce de vie, HAUTEUR SOUS-PLAFOND.
À 5km de Surgères et proche du littoral, à Saint-Pierre-La-Noue, cette ancienne ferme de charme a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, mêlant authenticité, détails et confort contemporain.
Préserver l'âme de la bâtisse en apportant confort et modernité.
On adore ! La pièce de vie impressionne et séduit par ses volumes avec plus de 80 m² et ses pierres apparentes, son coin salon baigné de lumière, une belle hauteur sous plafond, son sol en travertin, son escalier sublimé par sa rambarde en acier. La cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité et aux moments de partage.
Et la SUITE PARENTALE au REZ-DE-CHAUSSÉE.
À l'étage, un couloir avec poutres apparentes dessert trois chambres dont une spacieuse chambre avec salle d'eau, WC et espace dressing.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse au Sud avec vue sur le jardin et l'immense saule pleureur qui fait office de parasol naturel. La propriété dispose également de dépendances, préaux et anciennes écuries.
Côte technique, l'isolation est à l'honneur et le confort « énergétique » assuré grâce à la pompe à chaleur et les radiateurs électriques: DPE en B.
Un véritable coup de cœur avec cet ensemble de caractère pour les amoureux de la pierre et les beaux volumes.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à lacharge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel - Réf.955625
Nom du négociateur : HUMBERT Estelle
Prix net vendeur : 322000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 188m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1850 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934106122
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 545 €
3 minQualité de connexion internet à Saint pierre la noue (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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