Vente Maison 8 pièces 230 m² Loire les marais (17870)

Une charentaise rénovée avec beaucoup de cachet, développant 230 m² habitables et offrant deux habitations. Située sur un terrain de 4 045 m², sans vis-à-vis, elle promet de nombreuses possibilités d'aménagement et de projet.

Deux habitations indépendantes sur 4 045 m² : vivez en famille ou développez votre projet !

À seulement 15 minutes de Rochefort, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 230 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 4 045 m², sans vis-à-vis.

Une propriété rare composée de deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet de gîtes, une activité libérale ou pour générer un complément de revenus.

Premier logement – 138 m²

2 grandes chambres

2 salles d'eau

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée

Nombreux espaces de rangement

Second logement – 92 m²

2 chambres

1 bureau (ou chambre d'appoint)

Salle d'eau

Cuisine aménagée

Pièce de vie conviviale

À l'extérieur

Le terrain de 4 045 m² offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche de Rochefort.

Vous y trouverez :

Garage

Dépendances

Nombreuses possibilités d'aménagement

Espace pour potager, piscine ou animaux

Les atouts

230 m² habitables

Deux logements indépendants

4 chambres + 1 bureau

3 salles d'eau au total

Terrain de 4 045 m²

Garage et dépendances

Chauffage par chaudière à granulés

Aucun vis-à-vis

À seulement 15 minutes de Rochefort

Une propriété aux multiples possibilités, que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un projet familial ou un investissement à fort potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 611282 )

Nom du négociateur : BUSSIÈRES Elodie

Prix net vendeur : 395000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant