Vente Maison 3 pièces 54 m² Andouillé-neuville (35250)

Investissez dans une maison de plain-pied de 54 m² sur une parcelle spacieuse de 659 m² à Andouillé-Neuville, à 22 km de Rennes. Confort et praticité réunis, idéal primo-accédants, le tout à un prix attractif de 197 200 €.

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur
Budget sous la barre des 200k€ : Un projet maison + grand terrain à 197 200 €, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs près de Rennes.

Le confort du plain-pied : 54 m² optimisés avec 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Aucun escalier, configuration ultra-recherchée par la clientèle senior.

Ratio maison / terrain exceptionnel : Une petite maison facile à entretenir sur une immense parcelle de 659 m². Un espace extérieur rare pour cette taille de logement.

Localisation pratique : Cadre paisible à Andouillé-Neuville (22 km de Rennes, 36 km de la mer). École primaire à pied, commerces à proximité et excellente connectivité (5 gares proches, A84 à 11 km).

🛡️ Sécurité CCMI
Garantie de livraison à prix et délais convenus : Sécurisation totale du budget de 197 200 € contre les hausses de prix de construction.

Garantie de parfait achèvement : Prise en charge de toutes les finitions ou ajustements nécessaires durant l'année qui suit la remise des clés.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 54m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 73000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 73 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 197 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2548832_5



Bien En copropriété : non