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Fouras (17450) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788388387
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Fouras (17450)

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Vente Maison Maison T4 de 80m² à FOURAS Fouras
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Description T4 à Fouras

Maison T4 de 80m² à FOURAS
Maison T4 en duplex de 81 m² à Fouras avec jardin. Idéale pour profiter du calme, elle offre un accès facile à la Plage Sud et aux commodités. Séjour lumineux, terrasse et trois chambres pour un confort au quotidien.

REF 106511 - Découvrez cette maison T4 en duplex de 81 m² avec jardin, située à Fouras-les-Bains dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Idéalement implantée, elle permet de rejoindre rapidement à vélo la Plage Sud, les commerces et le marché. Le secteur bénéficie également de la proximité de l'arrêt de bus Stade, de l'école maternelle Louise Michel ainsi que de la salle multisports Roger Rondeau, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée avec placard mural, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin de 60 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées. Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes complète ce niveau. Une place de stationnement est également située à l'avant de la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC et sèche-serviettes.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour offrir confort et qualité de vie à proximité du littoral fourasin.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 106511
    • Mise à jour 06/07/2026 à 12:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fouras (Charente-Maritime 17)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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