Vente Maison 4 pièces 98 m² Valcanville (50760)

Maison lumineuse et entièrement rénovée, avec salon cathédrale et cuisine équipée. Profitez de 3 chambres, dont une suite, et d'un garage avec mezzanine. Une belle opportunité à saisir !

RARE À LA VENTE / MAISON RÉNOVÉE 2025 / DPE B / 3 CHAMBRES / GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE / ENVIRON 700M² DE TERRAIN

Au coeur de Valcanville, je vous propose cette maison totalement rénovée en 2025, édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 700m².

Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un exceptionnel salon séjour avec ouverture en cathédrale et baignant de lumière, avec la possibilité d'y raccorder un insert à bois. Cette pièce de vie donne accès à une cuisine équipée, baignée de lumière également, avec un espace buanderie.

Ce niveau se complète par un dégagement qui dessert deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau WC, une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé.

Une partie de l'étage a été conçu pour vous y offrir une 3ème chambre mansardée et spacieuse.

Accessible depuis le salon avec une porte d'accès, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, et une mezzanine au dessus.

Ce bien coup de coeur n'attend plus que vous.

Cette annonce référence 333608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 893.00 € et 1209.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXIS DROUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant