Vente maison de prestige 415 m² Brix (50700)

iad France - Guillaume Adjemian vous propose: La vie de Château à 15 min de Cherbourg - Demeure historique avec parc paysager de 3,7 ha

À seulement 15 minutes de Cherbourg, au cOEur du Cotentin, ce château du XVIIIe siècle s'inscrit dans un environnement naturel préservé, entre calme, élégance et histoire.

Édifié en 1780 sur d'anciennes terres nobles, il a traversé les siècles tout en conservant son authenticité. Son parc paysager, enrichi d'essences rares, offre un cadre unique et intimiste, complété par un élégant étang.

Une demeure de caractère :

Près de 415 m² habitables répartis en 18 pièces :

6 chambres (possibilité d'en créer 4 supplémentaires au dernier étage.)
3 salles d'eau + 1 salle de bain
3 cuisines équipées entièrement neuve de 2022
Espaces de réception intérieurs et extérieurs

Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et matériaux nobles récemment rénovés.

Un parc exceptionnel :

Plus de 3,7 hectares de parc paysager sans vis-à-vis, avec étang, offrant un cadre de vie rare, calme et préservé.

Confort & prestations :

Fibre optique, VMC, géothermie, garage, espaces de rangement et espace détente
L'eau distribuer est gratuite ( accord historique)

Un bien aux multiples usages

Résidence principale, maison de famille, projet touristique ou événementiel : un lieu adapté à toutes vos ambitions. Pour moi, développer cette activité au sein d'un château est le levier le plus important à étudier. Ce choix représente une véritable opportunité de créer une expérience unique, de renforcer le positionnement de l'activité et d'accroître sa valeur perçue.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 415
- Surface totale : 415
- Superficie terrain : 37582
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 18
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non