Vente Maison 4 pièces 176 m² Melesse (35520)

🏡 Prestigieuse Maison Familiale - 176 m² à Melesse (35)
Des volumes exceptionnels et un cadre de vie d'élite aux portes de Rennes pour 512 300 € !

Faites construire cette magnifique villa contemporaine de 4 pièces sur 2 niveaux, offrant des prestations haut de gamme et un espace de vie XXL pour toute la famille, sur une parcelle de 337 m² située dans la commune très prisée de Melesse.

Les points forts du bien :
Espace exceptionnel : Une surface rare de 176 m² habitables comprenant une cuisine moderne et un vaste salon-séjour baigné de lumière.

Idéal grande famille : 4 grandes chambres accueillantes et 2 salles de bains bien réparties pour un quotidien fluide et sans encombre.

Agencement à étages : Une distribution moderne sur deux niveaux permettant une séparation parfaite entre les pièces de vie conviviales et l'espace nuit.

Jardin optimisé : Une parcelle de 337 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un espace vert agréable facile d'entretien.

Un cadre de vie privilégié et hyper connecté :
Aux portes de Rennes : Le parfait équilibre entre vie au vert et accessibilité, à seulement 12 km du centre de Rennes.

Écoles et collège à pied : Un emplacement de choix pour les enfants avec une école maternelle, une école élémentaire publique, une école primaire privée et un collège accessibles en quelques minutes de marche.

Mobilité & Commodités : De nombreux commerces à proximité immédiate, un accès rapide à la rocade de Rennes (N136) et la présence de gares SNCF à quelques kilomètres pour simplifier tous vos déplacements.

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Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 107500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 107 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 512 300 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2577714_1



Bien En copropriété : non