Vente Maison 4 pièces 117 m² Melesse (35520)

Opportunité rare à Melesse : villa moderne de 117 m² avec 3 grandes chambres et un jardin de 532 m². Idéal pour les familles cherchant espace et confort. Ce bien neuf répond aux dernières normes énergétiques, garantissant votre investissement.

💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre villa familiale de 117 m² sur un terrain de 532 m² à Melesse !
Le compromis idéal entre grands volumes et grand jardin en première couronne
Devenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² associée à une magnifique parcelle privative de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité d'exception. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté foncière, cette exclusivité idéalement située combine à la perfection un grand confort de vie, un généreux jardin arboré et une adresse haut de gamme très recherchée.

📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécurisé
Proposé au prix compétitif de 429 600 € (maison + terrain) pour de telles prestations, ce projet clés en main affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :

Rareté sur le marché : La forte demande sur la commune de Melesse alliée à la pénurie de grands terrains vous garantit une plus-value latente dès la remise des clés. Les maisons neuves de 3 chambres avec un grand extérieur sont les biens les plus convoités et les plus liquides de la métropole.

Performance énergétique : Une construction neuve, aux dernières normes environnementales, qui vous garantit des factures de chauffage minimales et une valeur patrimoniale pérenne.

🏡 Une architecture moderne sur deux niveaux pour un confort absolu
Pensée pour offrir une harmonie parfaite entre espaces de partage et intimité, cette villa de 117 m² propose un agencement optimisé et lumineux :

Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et chaleureuses pour préserver le calme et le repos de chacun.

Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains contemporaines équipées de baignoires pour le confort maximal de toute la famille.

Le luxe d'un terrain de 532 m² : Une surface généreuse entourant l

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 117m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 160500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 160 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 429 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2571891_3



Bien En copropriété : non