Vente Maison 5 pièces 120 m² Combourg (35270)

## **EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE DE 120 M² À CONSTRUIRE À COMBOURG**

### **Donnez vie à votre projet dans un cadre de vie privilégié**

Saisissez une **opportunité rare** de devenir propriétaire d'une maison neuve à **Combourg**, une commune prisée pour son charme, son dynamisme et sa qualité de vie. Ce projet de **120 m²**, implanté sur un terrain de **394 m²**, réunit espace, confort et modernité dans un environnement recherché.

### **Une maison pensée pour le confort de toute la famille**

Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour le quotidien.

Elle comprend :

* Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
* **4 chambres**, offrant à chacun son espace de vie.
* Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies.
* **2 salles de bains**, pour un confort optimal.
* Un agencement fonctionnel permettant de distinguer les espaces de vie des espaces nuit.

À l'extérieur, le terrain de **394 m²** vous laisse toute liberté pour créer un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace de jeux, selon vos envies.

### **Un emplacement recherché**

Combourg séduit par son cadre de vie paisible, ses nombreux services et son environnement naturel préservé, tout en restant parfaitement connecté.

À proximité de votre future maison, vous profitez :

* d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée ;
* de nombreux commerces et services de proximité ;
* d'équipements culturels et sportifs (bibliothèque, tennis, piscine) ;
* de la gare de Combourg, facilitant vos déplacements ;
* d'un accès rapide à la **N176** ;
* de la côte et de ses plages, accessibles en une vingtaine de kilomètres.

### **Une opportunité à ne pas manquer**

Les projets de construction dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Cette **offre exclusive** vous permet de réaliser une maison neuve, personnalisable et conforme aux dernières normes, dans un environnement où les opportuni

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 63000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 63 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 341 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2588860_2



Bien En copropriété : non