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Miniac-Morvan (35540) - Maison - 5 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992787952169
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Vente Maison 5 pièces 128 m² Miniac-morvan (35540)

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1 / 11

Vente Maison Contemporaine lumineuse, spacieuse Miniac-morvan
Vente Maison Contemporaine lumineuse, spacieuse Miniac-morvan
Vente Maison Contemporaine lumineuse, spacieuse Miniac-morvan
Vente Maison Contemporaine lumineuse, spacieuse Miniac-morvan
Vente Maison Contemporaine lumineuse, spacieuse Miniac-morvan
Vente Maison Contemporaine lumineuse, spacieuse Miniac-morvan
11 photos disponibles 

Description T5 à Miniac-morvan

Contemporaine lumineuse, spacieuse
Maison contemporaine construite en 2020 à Miniac-Morvan, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. Profitez d'un cadre de vie paisible avec 3 chambres, jardin soigné et garage. Idéal pour une famille moderne et pratique.

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, et les crèches. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien, construit en 2020 sur un terrain de 518 m², se distingue par sa couverture en ardoises et ses aménagements extérieurs soignés incluant une buanderie, un garage, et un jardin. À l'intérieur, la maison de 120 m² répartis sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon, un bureau, et un WC. À l'étage, un couloir dessert un coin bureau, trois chambres, et une salle de bains avec douche. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de modernité et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416

Surface terrain : 518 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 128m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 518 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1673442_33585
    • Mise à jour 23/06/2026 à 22:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    91 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    91 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Miniac-morvan (Ille-et-Vilaine 35)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    SAFTI - Toulouse
       
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    334 400 €
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