Vente Maison 5 pièces 90 m² Combourg (35270)

🌟 EXCLUSIVITÉ : MAISON PLAIN-PIED DE 90 M² SUR TERRAIN EN DIFFUS (HORS LOTISSEMENT) AU CENTRE-VILLE DE COMBOURG !
Le combo parfait et introuvable sur le marché actuel : le confort d'un plain-pied moderne, un emplacement en plein centre-ville, et la liberté absolue d'un terrain en diffus !

Oubliez les contraintes des lotissements, le vis-à-vis imposé et les règlements stricts. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose de construire votre futur nid douillet sur une superbe parcelle de 394 m² hors lotissement, idéalement exposée et située au coeur de Combourg.

🏡 Votre futur chez-vous : Un plain-pied optimisé et lumineux
Conçue pour offrir un confort de vie maximal et une circulation fluide, cette maison de 5 pièces (90 m² habitables) comprend :

Un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation idéale.

Une cuisine ouverte prête à accueillir vos plus bons moments en famille.

3 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Une salle de bains tout confort avec baignoire.

Un beau jardin de 394 m² sans les contraintes d'une copropriété : créez la terrasse et les aménagements extérieurs de vos rêves !

📍 L'emplacement : Le "Tout à pied" au coeur d'une ville de caractère
Vivre au centre-ville de Combourg, c'est s'offrir une qualité de vie remarquable à seulement 20 minutes de la mer. Ici, posez la voiture, tout se fait à pied en quelques minutes :

Scolarité idéale : De la maternelle au lycée (écoles, collèges et Lycée Chateaubriand à deux pas).

Quotidien facilité : Commerces, services, restaurants et cinéma à proximité immédiate.

Loisirs : Bassin de natation et terrains de tennis à moins de 800 mètres.

Transports : Gare de Combourg à 1,6 km (accès rapide à Rennes/Saint-Malo) et axe 4 voies à 16 km.

💰 PRIX PROJET GLOBAL (Terrain + Maison) : 262 000 €
Pourquoi c'est une opportunité unique ?
Trouver une maison neuve de plain-pied, en plein centre-ville et sur un terrain indépendant (d

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 55000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 280 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2578758_1



Bien En copropriété : non