Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nimes (30900)

Découvrez cet appartement charmant de 68 m² à Nîmes, au 4ème étage, avec 2 balcons et proche des arènes. Double vitrage, cave et façades rénovées offrent confort et praticité.

Nîmes, dans le secteur Montcalm /Cirque Romain, proche des arènes ,et du palais des congres

Découvrez ce charmant appartement de 68 m² niché au quatrième étage avec 2 petits balcons . Son emplacement privilégié offre une proximité directe avec toutes les commodités urbaines.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres avec de nombreux placards.

A noter un local à vélo à votre disposition

Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m², façade refaite en 2023, toiture révisée et montée d escalier rénovée

. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 € Nombre de lots principaux dans la copropriété : 23

Charges annuelles de copropriété : 2 000 € (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...)

DPE : D Honoraires à la charge du vendeur

Pour voir ce bien contactez Karine au 0664758640 rsac 808794739

Cette annonce référence 281400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE DUFFY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant