Vente Appartement 1 pièce 27 m² La baule escoublac (44500)

Studio rare de 27 m² entièrement rénové, situé à La Baule Escoublac, avec une superbe terrasse plein sud et vue imprenable sur la baie. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, cet espace lumineux offre confort et qualité.

Dans le secteur très Prisé d'Acquabaule à quelques pas de l'avenue Louis Lajarrige et de son charmant marché,

magnifique studio de 27 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule

Ce bien RARE se compose d'une entrée avec placard d'une salle d'eau avec toilettes d'un coin cuisine moderne et fonctionnel et d'un séjour lumineux ouvert sur l'horizon

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité il séduit par sa clarté ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse

Une place de parking extérieure vient parfaire cet ensemble

Idéal pour un pied-à-terre d'exception en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel - Réf.907658

Nom du négociateur : LE MIRE Mathilde

Prix net vendeur : 280000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant