Description T1 à La baule escoublac
Charmant studio situé dans un parc arboré de 3,4 Hectares de La Baule équipée d'une piscine à 800 mètres de la plage (quartier Casino), et juste à proximité clubs de tennis, centre équestre, palais des congrès!
Vous disposez également d'une passerelle privative rejoignant l'avenue Pavie ( quartier des grands hôtels ).
Environnement calme et agréable!
Résidence entièrement clos, sécurisée, portail électrique avec code.
Ce studio se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et tout équipée et placards, rangements.
Une salle d'eau avec WC et machine à laver.
Côté nuit, vous disposez d'un espace pour deux lits superposés et également un lit escamotable dans le salon/séjour.
Vous profiterez de sa terrasse privative orientée plein Sud avec vue sur le parc.
Une place de parking privative.
De nombreuses places de parkings sont disponibles pour vos invités.
Local à vélo, poussettes...
Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel - Réf.916489
Nom du négociateur : BOULLARD Séverine
Prix net vendeur : 143000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 25m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 340934704363
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 651 €
3 minQualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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