Vente Appartement 4 pièces 73 m² St pierre en faucigny (74800)

Cet appartement T4 atypique en duplex, prêt à habiter, vous séduira par son balcon plein sud avec vue sur les montagnes. Idéalement situé en centre-ville, proche de la gare, il présente des frais de notaire réduits, un atout à ne pas négliger.

Découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex, situé au 3ème étage d'une résidence neuve en plein centre-ville de Saint-Pierre-en-Faucigny, à quelques pas de la gare. D'une surface de 73,94 m2 en loi Carrez (et 7,35 m2 supplémentaires hors loi Carrez), cet appartement atypique offre un cadre de vie lumineux et moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La pièce à vivre constitue un espace convivial et agréable, idéal pour recevoir ou se détendre. Le balcon de 8,50 m2, exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue imprenable sur les sommets tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, pour un confort optimal en toutes saisons. Entièrement neuf et déjà livré, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. En outre, les frais de notaire réduits constituent un atout financier intéressant.
Dépendances et stationnement (en option) :

Cave : 3 000 €
Garage : 18 000 €
Place de parking : 12 000 €


Atouts principaux :

Localisation idéale en centre-ville, proche de la gare et des commodités.
Balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les montagnes.
Appartement atypique et moderne, prêt à être habité.
Frais de notaire réduits pour un avantage financier.


Ce bien rare et recherché est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses prestations modernes ne manqueront pas de vous séduire.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 258
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non