Vente Appartement 5 pièces 103 m² Vetraz monthoux (74100)

Cet appartement lumineux de 113m² à Vétraz-Monthoux offre une agréable terrasse sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine équipée et trois chambres spacieuses. Un cadre verdoyant avec commodités à proximité, parfait pour un cadre de vie paisible.

A VENDRE à Vétraz-Monthoux, ce très bel appartement de type 4 de plus de 100m² (113m² UT), lumineux avec terrasse fermée proche de toutes les commodités, arrêt de bus en bas de la résidence, vous propose dans un environnement paisible et dans un cadre verdoyant dû au parc appartenant à la copropriété et très ensoleillé , une entrée fonctionnelle menant à une cuisine fermée entièrement intégrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une agréable terrasse de 14 m² environ, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre. L'espace nuit quant à lui propose trois chambres spacieuses, un dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC déparé. En annexes, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking de copropriété avec de nombreuses places visiteurs. Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et sérénité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Cet appartement vous est proposé par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Thierry , il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2887

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Hh6LSLCfFCy
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=Hh6LSLCfFCy


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : .432
Montant moyen des Charges annuelles : 1036 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1256 euros