Vente Appartement 2 pièces 35 m² Honfleur (14600)

Charmant appartement T2 au c?ur d'une résidence prisée, avec terrasse s'ouvrant sur un parc. Idéal pour un pied-à-terre en Normandie ou un investissement locatif. Services variés, environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Honfleur.

EN EXCLUSIVITE - À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, au cœur d'une résidence de tourisme prisée, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 31,60 m², situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment calme et bien entretenu.

Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette ouvert sur un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

Atout supplémentaire : la pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence, idéale pour profiter des couchers de soleil normands.

La résidence propose de nombreux services de qualité : piscine chauffée, aires de jeux, parking, salle de jeux, terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau, un vrai confort au quotidien.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en Normandie, une résidence principale fonctionnelle, ou un investissement locatif rentable dans une zone touristique dynamique, ce bien répondra à vos attentes.

Emplacement privilégié – Calme – Verdure – Services inclus - Classification energétique en D -

Ne manquez pas cette opportunité à quelques minutes du centre historique de Honfleur.

Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 586884 )

Nom du négociateur : LE GOASTER - DEGRAND Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant