Vente Appartement 2 pièces 55 m² Honfleur (14600)

Cet appartement 2 pièces à Honfleur, rénové et accessible de plain-pied, allie confort et luminosité. Parfait pour la résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d'une bonne performance énergétique et de faibles charges.

À Honfleur, au cœur de la Côte Fleurie en Normandie, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

Idéal pour un achat immobilier à Honfleur, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre proche mer ou un investissement locatif rentable en Normandie.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : un Séjour exposé Sud de 17 m² offrant une belle luminosité, une Cuisine indépendante aménagée et équipée, une Chambre confortable de 12 m² exposée Est, une Salle d'eau rénovée, des WC séparés, un Cellier / buanderie de 4 m², le Double vitrage, un Appartement entièrement rénové

bénéficiant d'une classification énergétique en C.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, offrant un vrai confort de gestion au quotidien.

La résidence dispose également d'un local à vélos, d'un parking extérieur, d'un environnement résidentiel recherché.

Les atouts de ce bien à Honfleur : Appartement rénové sans travaux, Accès sans marche – idéal seniors ou mobilité réduite, Bonne performance énergétique, Faibles charges maîtrisées, Fort potentiel locatif saisonnier ou longue durée, Emplacement stratégique proche centre-ville et axes rapides, local à vélos.

Situé à quelques minutes du Vieux Bassin de Honfleur, des commerces, restaurants, du port et de la plage, l'appartementbénéficie également d'un accès rapide à l'A29 et au Pont de Normandie, facilitant les déplacements vers Le Havre, Deauville, Trouville ou Caen.

Vous recherchez un appartement à acheter à Honfleur, un bien immobilier proche mer en Normandie ou un investissement sécurisé dans une ville touristique dynamique ?

Ce bien réunit emplacement, confort et potentiel patrimonial.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Honfleur. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 603095 )

Nom du négociateur : LE GOASTER - DEGRAND Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant