Vente Appartement 3 pièces 90 m² Cahors (46000)

Charmant T3 de 90 m² au c?ur de Cahors, idéalement situé près des commerces et écoles. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une belle pièce au rez-de-chaussée accessible, le tout sans charges de copropriété.

Situé au cœur de la charmante ville de Cahors, T3 offrant un emplacement idéal. Niché en plein centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et services essentiels. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.
Ce charmant appartement, d'une surface habitable de 90 m² utile (62 m2 Loi carrez ), est réparti sur deux étages. Au premier étage l'entré principale avec la pièce de vie lumineuse et cuisine, WC indépendant. À l'étage, le coin nuit avec deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un second WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée d'un bureau, chambre ou salle de sport avec accès sur la cours antérieure. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, créant ainsi un environnement agréable et paisible.
A Visiter sans hésiter !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON