Vente Appartement 4 pièces 114 m² Cahors (46000)

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Vente Appartement APPARTEMENT T4 avec balcon parking, cave et ascenceur. Cahors

7 photos disponibles

Description T4 à Cahors

APPARTEMENT T4 avec balcon parking, cave et ascenceur.

Local de 114,45 m² au 3ème étage avec ascenseur, idéal pour des bureaux. À 5 minutes à pied du centre, il inclut 4 places de parking et dispose de 4 bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'un point d'eau.

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce local de 114.45m² composé de bureaux, idéalement situé, arrêt de bus à proximité et à 5 minutes à pied du centre-ville de Cahors.
Ce bien avec ascenseur, est situé au 3ème étage, il possède également quatre places de parking ainsi qu'un garage.

Il se compose comme suit : une entrée, un accueil, une salle de réunion, 4 bureaux fermés, un WC et une pièce avec point d'eau.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
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- 65 lots d'habitation

- 95,25? de charges par mois

- Pas de procédure en cours

DPE E
- GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1896 à 2 564? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5088

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
114m2 environ
3 chambres
Parking / Garage

Agencement 3 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 4
Accès Ascenseur
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu C5088J
Mise à jour 18/07/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
251 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.