Vente Appartement 4 pièces 98 m² Cahors (46000)

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Vente Appartement APPARTEMENT T4 avec balcon parking, cave et ascenceur. Cahors

9 photos disponibles

Description T4 à Cahors

APPARTEMENT T4 avec balcon parking, cave et ascenceur.

Profitez d'un spacieux appartement de 97m² avec balcon et loggia, à proximité immédiate du centre-ville et d'un arrêt de bus. Ce bien offre 3 chambres, un salon et 2 places de parking, idéal pour votre confort.

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet appartement avec balcon et loggia, idéalement situé, arrêt de bus à proximité et à 5 minutes à pied du centre-ville de Cahors, cet appartement vous offre 97m² habitables.
Ce bien avec ascenseur, est situé au 1er étage, il possède également deux places de parking ainsi qu'une cave.

Il se compose comme suit : une entrée avec rangement, une cuisine, une salle à manger, un salon (possibilité de réunir ces deux dernières pièces afin de bénéficier d'un spacieux espace de vie), 3 chambres, une salle de bains, un wc et une réserve.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
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- 65 lots d'habitation

- 95,25? de charges par mois

DPE D
- GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1896 à 2 564? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 5087

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
98m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 3 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 1
Accès Ascenseur
Dépendance Balcon
Annexes Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu C5087J
Mise à jour 03/07/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
207 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

IMMO46 CAHORS

Agence immobilière à Cahors (46000)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.