Vente Appartement en viager 3 pièces 90 m² Nice (06000)

Profitez d'un appartement traversant de 90,04 m² en bon état, avec terrasse et balcon, dans un immeuble de standing. Deux parkings, cave et climatisation. Situé à proximité des commerces et transports. Bouquet de 215 000€, rente de 995€/mois.

Réf.
annonce : 9848
- VIAGER OCCUPE

NICE (06)
QUARTIER PARC IMPERIAL

Dans une rue calme située proche Boulevard Gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min.
à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial) arrêt bus à 50 m.
(lignes 8, 11 et 57), à 300 m.
de l'Eglise Russe, dans un immeuble de STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose :

•Une entrée,
•Un salon / salle à manger donnant sur TERRASSE Sud,
•Une cuisine sur BALCON Nord,
•Une salle douche,
•Deux chambres,
•Une salle de bains,
•Un wc indépendant,
•Un dressing, un débarras et un dégagement.

Sols : carrelage

Superficies : 90,04 m² + TERRASSE de 18.25 m², BALCON 3.30 m²

Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz

•Deux PARKINGS en sous-sol
•Une CAVE

N.B.
: Dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements.

BOUQUET : 215 000 euros HAI + RENTE : 995 euros / mois indexée
2 TETES : 83 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros

T.F.
: 1 980 euros dont 427 euros d'OM
Charges : 345 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 995 euros
Prix du bouquet : 215000 euros.

Rente mensuelle : 995 euros.

Age de l'homme : 83
Age de la femme : 81
Numéro de mandat : 9848

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON