Vente Appartement en viager 3 pièces 61 m² Nice (06000)

Bel appartement en viager occupé à Nice, situé dans un immeuble de caractère. Bénéficiez d'un séjour double avec balcons, d'une chambre confortable et de la proximité de toutes les commodités. Climatisation et double vitrage sont des atouts.

Réf.
annonce : 10 078
- VIAGER OCCUPE NICE (06) BOULEVARD VICTOR HUGO

Emplacement recherché! Dans un bel immeuble en pierres, proche Square Alsace Lorraine avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, bus, tram, à moins de 500 m.
de la Promenade des Anglais), un APPARTEMENT de 2/3 PIECES situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, double exposition Nord et Est.
Il se compose :

•Une entrée avec placard,
•Un séjour double d'angle, sur BALCONS Est et Nord,
•Une cuisine, Nord,
•Une chambre sur BALCON, Nord,
•Une salle de douche avec w.c.
et fenêtre.

Sols : Parquets et carrelages

Superficie : 60.94 m² + 3 BALCONS (3.45, 3.22 et 3.18 m²)

Chauffage et eau chaude collectifs

•Une CAVE.

N.B.
: Bel appartement, double vitrage, climatisation.

BOUQUET : 137 500 euros HAI + rente : 1 200 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (M)
Valeur Vénale : 485 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F.
: 1 288 euros dont 245 euros d'OM
Charges : 240 euros / mois

RCP du 01/01/1934
- Nombre total de lots : 43 dont 21 principaux

Loyer de 1200 euros
Prix du bouquet : 137500 euros.

Rente mensuelle : 1200 euros.

Age de l'homme : 76
Numéro de mandat : 10 078

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Victor Hugo

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON