Vente Appartement en viager 3 pièces 68 m² Nice (06000)

Réf.
annonce : 10 081
- VIAGER OCCUPE

NICE (06)
QUARTIER DES BAUMETTES / SAINT PHILIPPE

Dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du Boulevard François Grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais (bus au pied de l'immeuble rejoignant la Place Masséna), un très bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée MER et belle vue ville.
Il se compose :

•Une entrée avec placard,
•Une cuisine américaine sur grand séjour avec LOGGIA,
•Un dégagement avec placard,
•Une chambre avec salle de bains, sur VERANDA, Ouest
•Une chambre avec salle de douche, sur BALCON, Ouest,
•Un w.c.
indépendant avec lave-mains.

Sols : Parquet et carrelages

Superficie : 68,39 m² + LOGGIA 11,46 m² + BALCON 3,72 m² + TERRASSE 6,80 m²

Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.

•Une CAVE 3,67 m²

N.B.
: Nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation réversible encastrée.
PARKING collectif dans la résidence.

BOUQUET : 97 000 euros HAI + rente 675 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros

T.F.
: 1 696 euros dont 323 euros d'OM
Charges : 280 euros / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 675 euros
Prix du bouquet : 97000 euros.

Rente mensuelle : 675 euros.

Age de la femme : 75
Numéro de mandat : 10 081

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Baumettes

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON