Vente Appartement 1 pièce 23 m² Le grau du roi (30240)

Coup de c?ur assuré pour ce studio cabine rénové avec goût, situé dans une résidence recherchée. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une loggia pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, résidence sur le quai d'Honneur.

Coup de coeur assuré pour ce joli studio cabine de 24 m2 environ (4 couchages), entièrement rénové avec goût, aves son cellier et sa place de parking privée et numérotée.

Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, au 2ème étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, une jolie pièce de vie claire et lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée , une belle loggia où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

Un cellier et une place de parking nominative complètent ce bel ensemble à vivre.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, vendu meublé.

De jolies ballades le long du quai d'Honneur vous attendent, où vous pourrez flâner en regardant les bateaux ou boire un verre au coucher du soleil.

Restaurants, commerces à proximité.

Plage proche ainsi que le le lac de Salonique.

Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et acheter !

Cette annonce référence 308702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.

Prix du bien : 137 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 667,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Score DPE : 206 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DEBORAH SOLIGNAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 667 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant