Description T4 à Montpellier
? À VENDRE – Montpellier – Proximité Clinique Beau Soleil
Appartement T4 – 93 m² – Terrasse + Balcon + Cave + Box
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 93,06 m², situé au 6e étage (avant-dernier étage) avec vue dégagée, traversant et baigné de lumière naturelle.
?? Il se compose d'un double séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter du soleil.
?? La cuisine indépendante dispose également d'un balcon.
? Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et des WC séparés.
? De nombreux placards intégrés facilitent le rangement.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un box fermé (garage).
? Emplacement idéal : au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, lycée, et à seulement quelques minutes à pied, la ligne 3 du tramway.
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 262 000 €.
Dans une copropriété de 50 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 10442
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.58 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2140.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 6 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 32-10442-AGENCEDUSOLEIL
- Mise à jour 15/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 500 €
3 minQualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
Agence immobilière à Narbonne (11100)
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