Vente Appartement 2 pièces 36 m² La grande-motte (34280)

Investissez sans souci dans cet appartement P2 rénové à La Grande-Motte, avec loyer assuré de 780,65?/mois. À deux pas des plages, il offre double vitrage et climatisation. Profitez de sa rentabilité de 4,80% et occupez-le pour vos vacances.

Envie d'investir sans souci ? Un loyer assuré tous les mois, pas d'entrée ou de sortie locataires à effectuer, pas d'administratif, la résidence s'occupe de tout !!!
Idéal investisseurs, ce très bel appartement P2 entièrement rénové situé au point zéro a deux pas des plages et des commerces du centre ville offre une rentabilité locative d'environ 4,80% et la possibilité de l'occuper pour les vacances au minimum une semaine par an (modifiable).

L'appartement situé dans une résidence de tourisme (thalasso de la Grande motte) se compose :

- d'une place de PARKING privative en sous sol (possible de transformer en box, fermeture autorisée)

- d'une chambre avec placards

- d'un séjour lumineux avec cuisine équipée moderne

- d'une salle d'eau avec Wc

- d'une loggia de 6.14M² NORD-EST

Résidence avec ascenseur, investissement sûr avec un loyer assuré tous les mois (que le bien soit loué ou pas) dont le loyer actuel : 780,65€ / mois (révisable tous les ans) , la société odalys gère l'ensemble des locations, entrées/sorties/ ménages etc..
- Fin de bail commercial : 2032
charges copropriété : 55 €/mois
- taxe foncière : 412 €/an
Double vitrage, CLIMATISATION, mobilier récent d'une valeur de 7000 €

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 55

- Nombre de lots : 120

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 187500 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7500 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1264

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON