Vente Appartement 3 pièces 46 m² Marseille 3 (13003)

Profitez de ce T3 rénové au style industriel, situé à 600m de la gare Saint Charles. Lumineux avec une cuisine indépendante et 2 salles d'eau, il constitue une excellente opportunité pour une colocation ou un investissement locatif.

MARSEILLE 3ème/SAINT LAZARE À deux pas de l'université Aix-Marseille, ce T3 rénové avec qualité propose un cadre de vie pratique et actuel, dans un esprit industriel. Situé dans un immeuble à 600m de la gare Saint Charles, il offre une atmosphère urbaine qui plaira autant aux étudiants qu'aux investisseurs.

La cuisine est indépendante et aménagée, les pièces lumineuses, et les 2 salles d'eau permettent une collocation fonctionnelle.

Libre immédiatement, ce bien représente une opportunité à forte rentabilité et sans travaux, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif efficace.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON