Vente Appartement 3 pièces 67 m² Marseille 3 (13003)

Situé au 4e étage d'une résidence entretenue, cet appartement lumineux de 67 m² offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres et un accès facile au centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, services et transports en commun. Idéalement situé, accès rapide aux principaux axes autoroutiers, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Marseille.

Cet appartement traversant de 67 m² , au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence entretenue et sécurisée de 1963, se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques, il offre un confort thermique appréciable. Une cave complète ce bien, qui bénéficie également d'un parking collectif au sein de la résidence. L'agencement des pièces et sa luminosité (Est Ouest) en font une opportunité attrayante pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 274
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON