Description T4 à Thonon les bains
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de votre présenter cette nouvelle opportunité.
Prix promoteur Derniers lots disponibles.
Accompagnement Premium LYSI : suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés.
Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Thonon, au cœur d'un environnement idéal face à l'école primaire et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T4 en attique de 110 m2, baigné de lumière et ouvert sur de très belles surfaces extérieures.Terrasse complète faisant le tour du logement sur 4 expositions.
Nichée dans une architecture contemporaine signée PHILIPPE CHEYSSON ARCHITECTE, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et vie de quartier dynamique à portée immédiate.
Les lignes épurées du projet et le travail paysager soigné offrent un environnement élégant, moderne et parfaitement intégré.
Cet attique se distingue par :
109 m2 de surface habitable
Une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur l'extérieur
De vastes terrasses / balcons abrités avec vue dégagée jusqu'au lac
Trois chambres, dont une suite parentale
Prestations premium : matériaux qualitatifs, isolation renforcée, volets roulants, grandes baies vitrées…
Un logement conçu pour le confort, la luminosité et la tranquillité
Une résidence neuve de standing
48 appartements neufs répartis sur 3 petits bâtiments intimistes
Terrasses profondes et abritées
Garages, parkings et local vélos
Espaces verts aménagés
Accès sécurisé
Les attiques du programme sont particulièrement recherchés, offrant un véritable art de vivre entre ciel et ville.
À proximité immédiate :
Avenue de Genève et ses commerces
École primaire en face
Centre-ville et gare à quelques minutes
Lac Léman à proximité
Axes routiers Genève / Lausanne faciles d'accès
Idéal : résidence principale haut standing ou résidence secondaire , investissement patrimonial
Une opportunité rare sur Thonon, mêlant volumes, modernité, calme et emplacement premium.
Nadine TIERAN
Responsable Région Bassin Lémanique Savoie Haute Savoie
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : TIERAN NADINE
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu TNODU470000210-210
- Mise à jour 09/07/2026 à 01:01
Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.
1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.
2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.
3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.
Notre Philosophie
Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.
Notre expertise
Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.
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