Vente Appartement 3 pièces 66 m² Clamart (92140)

Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 3 pièces au dernier étage offre une belle luminosité, une terrasse et un balcon, ainsi qu'un box sécurisé et une cave pour un confort optimal.

EXCLUSIVITE - CLAMART - 92140 - QUARTIER PAVILLONNAIRE - 3 PIÈCES - 66m2 - TERRASSE + BALCON - BOX - CAVE - TRAVERSANT- 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE

Efficity, l'agence d'estimation en ligne, et Nathalie SANTONI vous présentent ce beau 3 pièces situé au 2? et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, au cœur du quartier pavillonnaire Fleury, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le bois.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa configuration traversante offrant une agréable luminosité.

L'appartement s'organise comme suit :

- entrée avec placards

- séjour/salle à manger exposé Ouest, ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec vue dégagée

- cuisine séparée et équipée de 8 m²

- coin nuit composé de deux chambres d'environ 11 m², dont l'une avec accès à un balcon

- salle d'eau équipée d'une douche

- pièce de 4,5 m² pouvant servir de dressing ou buanderie

- dégagement avec rangements

Pour plus de confort, l'ensemble des fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un box fermé, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire

Emplacement recherché :

- à proximité immédiate des écoles et du bois

- à 200 mètres de plusieurs lignes de bus et à moins de 30 minutes de Paris-Montparnasse via la ligne N

- à 13 minutes à pied du centre-ville et ses nombreux commerces

Appartement à rafraîchir présentant de nombreux atouts :

- dernier étage

- environnement calme et verdoyant

- traversant et lumineux

- terrasse + balcon

- cave + box

Opportunité rare sur le marché !

Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité de vous établir dans une commune prisée de l'Ouest Parisien . Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

Nathalie SANTONI - - .

Référence : 198520

Conformément à la Loi Hoguet, Nathalie SANTONI, consultante indépendante Efficity, est mandatée pour la commercialisation de ce bien. Efficity est titulaire de la carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris Île-de-France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Santoni Nathalie

Précision localisation : Fleury ou Percy Schneider

Prix net vendeur : 330000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 4660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant