Vente Appartement 4 pièces 85 m² Toulouse (31200)

Découvrez cet appartement T4 de 85 m² avec une terrasse exceptionnelle de 56 m² et vue sur les Pyrénées. Situé au dernier étage, il offre un espace de vie lumineux et moderne, à proximité des transports et commodités.

À découvrir absolument : Magnifique T4 lumineux avec grande terrasse – Toulouse Croix-Daurade

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse Croix-Daurade, au cœur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de près d'environ 85 m², une véritable invitation au confort moderne et à la sérénité.

Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Le tout est entièrement climatisé pour un bien-être optimal en toute saison.

Le véritable coup de cœur ?
Une terrasse exceptionnelle de 56 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis jusqu'aux Pyrénées. Un espace rare, parfait pour les déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou simplement vos instants de détente.

Construit en 2023, l'appartement est dans un état irréprochable et bénéficie de deux places de parking sécurisées en sous-sol, ainsi que d'un accès PMR.

Son emplacement est idéal : métro ligne B à 10 minutes, bus au pied de la résidence, stations VélôToulouse, écoles, commerces et commodités… tout est accessible en quelques instants.

Un bien aussi rare que recherché : n'hésitez pas à me contacter pour ne pas manquer cette opportunité !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1965 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 115
Montant moyen des Charges annuelles : 1965 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON