Vente Appartement 4 pièces 85 m² Toulouse (31200)

Charmant appartement T3 de 85 m² au c?ur des Minimes, alliant caractère et confort moderne. Profitez d'une cuisine entièrement rénovée, d'un séjour lumineux et de deux grandes chambres, dont une avec dressing. Un bien rare, à visiter sans tarder.

? Toulouse – Minimes | Charme et confort à 2 min du métro ?

À deux pas de la station Barrière de Paris (Ligne B) et à 5 minutes de la future Ligne C, au cœur du très prisé quartier des Minimes, découvrez ce superbe T3 de 85 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Lumineux, spacieux et empreint de caractère, cet appartement rare marie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne : briques toulousaines apparentes, parquets en chêne massif, et finitions soignées.

Vous y trouverez :

Une cuisine moderne entièrement rénovée,

Un séjour traversant, parfait pour vos moments de convivialité,

Deux grandes chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing,

Une salle de bain haut de gamme avec baignoire balnéo et douche,

Un WC,

Des charges faibles et une gestion de copropriété saine.

? Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du charme toulousain à la recherche d'un lieu de vie pratique, élégant et parfaitement situé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON