Description T2 à Pezenas
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage, idéal pour une résidence principal, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché.
Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour cathédrale lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond.
Une mezzanine surplombe la pièce de vie, parfaite pour créer une seconde chambre, un bureau ou un espace détente.
L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
La cuisine sur mesure, fonctionnelle et élégante, vient compléter cet espace de vie convivial.
La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard intégré.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-est, au calme absolu, idéale pour vos moments de détente.
Un stationnement privatif vient parfaire l'ensemble.
La résidence est soigneusement entretenue, et les commerces sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable.
Les + :
•Climatisation
•Dernier étage avec ascenseur
•Séjour cathédrale + mezzanine
•Terrasse au calme, exposée sud-est
•Place de parking privative
•Résidence sécurisée et propre
•Commerces à pied
Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel - Réf.933927
Nom du négociateur : CHAPPEL Sébastien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 54m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934611100
- Mise à jour 21/07/2026 à 04:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 665 €
3 minQualité de connexion internet à Pezenas (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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