Vente Appartement 3 pièces 48 m² Toulon (83000)

Profitez d'un appartement type 3 lumineux et rénové, au 4ème étage dans une zone piétonne de Toulon, à deux pas des commerces et du port. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un séjour et 2 chambres, offrant confort et fonctionnalité.

A Toulon Le Port ville basse, bel appartement de type 3, rénové, lumineux et en parfait état, d'une superficie totale d'environ 49 m² , au 4 ème étage d'un immeuble de 4 étages.

Il comprend:

une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, un placard, un espace nuit avec 2 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec WC.

Sa situation en zone piétonne, à deux pas de tous commerces, du Cours Lafayette, de la Mairie, du port, du Centre Commercial Mayol et du stade Mayol en font un lieu de vie très agréable.

Consommation d'énergie primaire: 187 kWh/m²/an

Consommation d'énergie finale; 5 kWh/m²/an

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 760 euros et 1060 euros.

Date de réalisation des diagnostics le 30/03/2025.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405

Mandat réf : 432955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 14 dont 12 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux

Charges prévisionnelles annuelles : 1300 euros

Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1300 euros.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Nom du négociateur : ROSIER Claudine

Précision localisation : ville basse

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non