Vente Appartement 3 pièces 55 m² Toulon (83000)

T3 de 55,40 m² entièrement rénové avec de belles prestations.

Idéalement situé à proximité de l'université de Toulon et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 55,40 m² entièrement rénové, beaucoup de rangements. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une cave. Vendu entièrement meublé, il est libre immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Piste cyclable , commerces et transports à proximité.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif offrant une rentabilité réelle de 10 %. A visiter sans tarder !

DPE C164 GES C18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870. et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BALABUCH Marie Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non