Vente Appartement 4 pièces 65 m² Rennes (35200)

Cet appartement T4 traversant, sans vis-à-vis et donnant sur des espaces verts, offre un cadre de vie agréable. 3 chambres, un séjour lumineux et un parking fermé complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

35 000 - RENNES - A PROXIMITE DE LA RUE DE NANTES - PARKING FERME - CAVE.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose CE T4 TRAVERSANT situé dans UN ENVIRONNEMENT CALME.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

Dans une résidence de 3 étages et bien entretenu.

Il est composé d'un couloir avec placard, d'un SEJOUR, d'une CUISINE AMENAGEE FERMEE avec la possibilité D'OUVRIR SUR LE SEJOUR.

3 chambres, un petit dressing, un placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Exposé EST/OUEST ET TRAVERSANT.

Sans VIS A VIS, il donne sur DES ESPACES VERTS.

Une CAVE, un CELLIER, un PARKING EXTERIEUR FERME.

Charges annuelles de 110 €/mois (chauffage, eau froide, entretien et syndic).

Proches des commerces, proche de la piscine, du Lycée, du Parc de Bréquigny et de l'école primaire.

Bus à proximité, ligne C5 et 63.

(Un outil de Home Staging virtuel a été utilisé pour la visualisation de plusieurs pièces).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bourgault Geraldine

Précision localisation : Bréquigny

Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant