Vente appartement de prestige 5 pièces 116 m² Le cap d agde (34300)

Découvrez cet appartement rare au dernier étage avec vue mer, offrant 4 chambres et une terrasse de 56 m². Entièrement meublé et agencé pour le confort, à proximité des commerces et des transports.

BSK Immobilier vous propose à la vente

Maison sur toit – Vue mer – Dernier étage – Terrasse 56 m² – 4 chambres – Entièrement meublé

Véritable bien rare, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur offre une superficie de 116 m² habitables et une terrasse de 56 m² avec une vue mer imprenable.

L'agencement comprend :

4 chambres : 9,73 m², 9,13 m², 8,55 m², 8,05 m²

2 salles d'eau

2 WC séparés

Cuisine aménagée et équipée, comprenant : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à café, micro-ondes

Grand salon traversant de 28,19 m²

Véranda lumineuse

Buanderie fermée sur la terrasse avec lave-linge et sèche-linge

Coin nuit fermé pour plus d'intimité

L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort optimal et une décoration soignée.

Prestations de qualité :

Double exposition avec vue mer

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques

Chauffage individuel électrique

Résidence sécurisée avec piscine

Accès au dernier étage par ascenseur de plain-pied

Place de parking couverte de 17 m² en sous-sol

Garage fermé disponible en supplément

À proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce référence 284092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.

Prixdu bien : 926 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 3 930,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLE GANDELLI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3930 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant