Description T2 à Aix les bains
Vous recherchez un pieds à terre sur Aix les bains ou votre premier investissement en résidence principale ou secondaire, mais vous souhaitez simplement poser vos valises sans devoir penser à d' éventuels travaux, voici l'appartement qu'il vous faut!
Au rez-de-chaussée, appartement de 53m2 carrez et 65 m2 utiles, rénové en totalité avec beaucoup de goût, tout en laissant la place à votre imagination pour l'agencement.
Tout y est, une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant sur votre futur salon, en imaginant un mange debout convivial entre deux.
Une vrai suite parentale de 23m2 dans ce joli T2, avec sa salle d'eau juste agréable et bien agencée.
Un espace dédié à votre futur dressing, que vous pourrez créer à votre guise.
Ce petit bijoux niché proche du centre ville et à proximité de tout, transports en commun et commerces.
Cerise sur le gâteau : une cave de 13m2, ainsi qu'une terrasse de 11m2 complètent ce bien.
Vous souhaitez le découvrir, une 1ère approche sera faite en vidéo sur demande et au 1er coup de cœur, il sera à vous.
Au plaisir de vous le présenter...
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel - Réf.935464
Nom du négociateur : NACCARATO Luciano
Précision localisation : liberté
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 939 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 53m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340934331168
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 870 €
3 minQualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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