Vente Appartement 2 pièces 63 m² Aix les bains (73100)

VIVRE AUX NOUVEAUX THERMES – UN T2 CARACTÈRE AU 9? ÉTAGE

À seulement quelques pas du Casino Grand Cercle , du centre-ville d'Aix-les-Bains et du Parc de Verdure , les Nouveaux Thermes offrent un cadre de vie exceptionnel, où l'architecture contemporaine rencontre l'histoire d'un lieu emblématique.

Le bâtiment C accueille ce T2 CARACTÈRE au 9? étage, un appartement où confort, modernité et élégance se rencontrent.

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ARCHITECTURE & PROGRAMME

Édifié sur le socle restauré des anciens Thermes Nationaux et conçu par l'architecte international Vincent Callebaut, le programme déploie une architecture visionnaire :

terrasses paysagées , façades sculpturales, brise-soleils orientables, baies vitrées aluminium…

À cela s'ajoutent les performances environnementales : géothermie, certification NF Habitat HQE, conformité RE2020.

L'ensemble offre un art de vivre innovant, qualitatif et durable.

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LE T2 CARACTÈRE – 63,10 m² – 9? ÉTAGE

Ce T2 de 63,10 m² propose des volumes rares pour sa catégorie.

Le séjour-cuisine de 35,25 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 8,93 m² - un véritable prolongement extérieur idéal pour partager un café, lire ou se détendre.

La chambre de 13,85 m² offre une atmosphère cosy et élégante, prolongée par un dressing de 2,14 m², un vrai atout pour le confort quotidien.

La salle de bain (6,21 m²) et le WC indépendant complètent harmonieusementce logement.

La notice CARACTÈRE apporte une ambiance intérieure raffinée : choix de matériaux soignés, teintes élégantes, équipements de gamme supérieure, et une esthétique plus affirmée que la collection Attitude.

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POURQUOI CE T2 SE DISTINGUE ?

• Un 9? étage avec une belle luminosité

• Une surface très généreuse pour un T2

• Un balcon confortable de 8,93 m²

• Un dressing séparé, rare dans cette typologie

• La notice CARACTÈRE aux finitions travaillées

• Une architecture signée Vincent Callebaut

• Un cadre privilégié au cœur d'Aix-les-Bains

Un appartement élégant, moderne, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial de standing.

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LIVRAISON

1?? semestre 2029

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CONTACT

Jordane Deschamps vous présente ce T2 Caractère.

Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : DESCHAMPS Jordane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant