Description T3 à Migennes
Sur la commune de MIGENNES, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie agréable comprenant un salon/séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau avec wc. Un vaste jardin privatif vient prolonger l'appartement et constitue un véritable atout, rare en milieu urbain. Il offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un grenier complètent l'ensemble et apportent un confort supplémentaire en termes de rangement et de stockage, offrant ainsi de belles possibilités d'usage. Par son emplacement stratégique, sa configuration et ses atouts extérieurs, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Une opportunité à découvrir rapidement !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LEBRET Grégory
Taxe foncière : 880 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 239.3 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 622.-5369
- Mise à jour 13/07/2026 à 23:37
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 780 €
3 minQualité de connexion internet à Migennes (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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