Vente Appartement 3 pièces 61 m² Bordeaux (33800)

Exclusivité! Bordeaux, appartement T3 à vendre à proximité de la barrière de Toulouse

Dans une résidence des années 60' très bien entretenue et sécurisée, je vous propose cet appartement de 60,5m2 bien agencé.

Il possède 2 chambres, un séjour lumineux de 18m2, une cuisine séparée et une salle de bain.

L'espace de vie donne sur une terrasse spacieuse.

L'appartement a été rénové en 2008 et mérite un rafraichissement.

Une cave et une place de parking complète ce bien.

Entre la barrière de Bègles et de Toulouse, profitez de tous les commerces, transports, écoles, parc, marché à pied.

La place Nansouty est à 10 minutes, le marché de Bègles à côté, les Capucins 5 minutes à vélos, le centre de Bordeaux facile d'accès ainsi que la gare Saint Jean.

Hôpital Bagatelle à 5 minutes

Lianes / Bus 5, 9, 31, 23, 86, station vélos, gare Saint Jean à 5 minutes en bus

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Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) (réf. 599666 )

Nom du négociateur : ASSEMAT Myriam

Précision localisation : Nansouty/St Genès/Simiot/Barrière de Toulouse

Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant