Vente Appartement 3 pièces 83 m² Talence (33400)

Emplacement exceptionnel pour cet appartement offrant un cadre de vie agréable, proche du Centre ville et de toutes ses commodités.

L'appartement, en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 83 m², est un spacieux T3 traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée : entrée avec placards de rangement, grand séjour ouvrant sur une terrasse privative et arborée, dégagement, cuisine pouvant être aménagée en salle à manger, 2 agréables chambres, salle d'eau et WC.
Il dispose d'une place de parking privative, garantissant confort et praticité au quotidien.

La Résidence reconnue pour son architecture et ses espaces verts, offre des équipement uniques : piscine privée avec terrasse en bois exotique refaite à neuf, tennis, sauna, salle de sport,
Gardien et portails sécurisés.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 3683 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON