Vente Appartement 5 pièces 75 m² Rueil malmaison (92500)

Cet appartement traversant de 75,52 m² se distingue par son séjour lumineux et sa cuisine séparée entièrement équipée. Situé dans une résidence calme et verdoyante, il offre de nombreux rangements et est prêt à être habité sans travaux.

Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, au 1er étage sur 4, découvrez cet appartement traversant de 5 piéces de 75,52 m², en excellent état, prêt à être habité aucun travaux à prévoir .

Il se compose d'un séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne, et d'une cuisine séparée entièrement équipée.

Un couloir fonctionnel, avec rangements amovibles (possibilité d'agrandir l'espace), dessert le coin nuit comprenant 3 chambres, dont une avec grand placard intégré.

Vous disposez également :

•d'un cagibi pratique

•d'une salle de bain moderne avec grande douche

•de WC séparés

Le bien est complété par une cave et un parking collectif (environ 40 places), garantissant un stationnement aisé.

Les +

•Aucun travaux

•Nombreux rangements

•Résidence verdoyante et calme

•Cave

•Stationnement libre

•Chauffage au sol

• Traversant

Performance énergétique : DPE C

Taxe foncière 2024 : 840 €

Emplacement stratégique :

À 5 minutes à pied de la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 Ouest – Grand Paris Express), avec un accès rapide à La Défense et à tout le Grand Paris.

Un secteur à fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder joignable 7j/7 .

Cette annonce référence 317196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SIHAM GIRARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant