Vente Appartement 5 pièces 97 m² Oullins (69600)

Découvrez cet appartement T5 au dernier étage, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa vue sur Lyon, il allie confort et praticité à proximité immédiate des commodités et du métro.

69600 OULLINS CENTRE SECTEUR CAMILLE – T5 FAMILIAL - 4 CHAMBRES - 97M2 - VUE SUR LYON - CAVE - MÉTRO B OULLINS CENTRE 3 MIN À PIED

Yann Duranton et Efficity vous proposent , ce bel appartement familial T5 d'environ 97m2 carrez, situé au dernier étage d'une résidence calme à proximité immédiate du centre d'Oullins.

Un cadre de vie paisible et pratique :

La copropriété offre un environnement serein et sécurisé, idéal pour une vie de famille.

Vous profiterez de toutes les commodités à pied :

- Commerces de proximité

- Transports (à 3 minutes à pied du Métro B Oullins centre direction part dieu en 15 minutes ainsi que de nombreuses ligne de bus )

- Écoles, collèges et lycée réputée (juste en face de Notre dame du bon conseil la camille et à proximité de saint thomas d'aquin)

- Parc du Prado à quelques minutes

- Proximité des quartiers prisés de la bussière et de l'oasis

L'appartement est agencé comme suit :

• Entrée avec dressing

• Séjour prolongé par un balcon

• Cuisine indépendante en face du séjour

• 4 chambres Spacieuses

• Salle de bains

• Buanderie

Confort & Atouts

Réfection des Façades avec isolation ainsi que raccordement au chauffage urbain votée en 2025 et à la charge du vendeur

DPE D mais C après l'isolation des façades pour minimiser les consommations énergétiques et faciliter la mise en location

Double vitrage avec volets roulants

Très grande luminosité ( dernier étage) avec une très belle vue sur la Métropole de Lyon

Cave Privative

Ce bien est idéal pour une famille, recherchant un logement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien ou pour une colocation à proximité du métro B

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Chers confrères, mes biens sont ouverts au partage - n'hésitez pas à me contacter.

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Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise, réactivité et bienveillance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Duranton Yann

Précision localisation : camille

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant