Vente Appartement 2 pièces 38 m² Clamart (92140)

Découvrez cet appartement de 38m² dans un environnement verdoyant à Clamart. Il offre un séjour spacieux, une chambre confortable, une place de parking ainsi qu'une cave. Proximité avec les trams T6 et T10 pour un accès pratique.

92140 CLAMART – APPARTEMENT 38M² - 2 PIECES – 1 CHAMBRE – PARKING – CAVE

Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 1950.

Il totalise une superficie de 38,46M² (Loi Carrez). Il offre une exposition Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour (15,79M²), d'une chambre (9,33M²), d'une cuisine séparée (7,02M²), d'une salle d'eau avec W.C.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

CÔTÉ TECHNIQUE :

- DPE : F / GES : F

- Production d'eau chaude : ballon individuel électrique

- Production de chauffage : chaudière collective

- Charges : 505 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance de la copropriété et frais de Syndic)

- Taxe foncière : 713 €

- Présence compteur d'eau individuel

- Tableau électrique changé en 2025

- Local vélos

- Présence Fibre et compteur Linky

CÔTÉ PRATIQUE :

- A proximité du Tram T6, qui relie Châtillon -Montrouge à Vélizy-Villacoublay (Station : « Hôpital Béclère ») / Tram T10, qui relie Antony à Clamart (Station : « Hôpital Béclère »)

- Résidence en retrait de la rue.

- Environnement verdoyant

- Sans vis-à-vis

- Cave

- Parking extérieur

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Champion Constance

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 2028 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant